Financium biedt u toegang tot een geavanceerde aanvraagapplicatie: EUROPACE

EUROPACE is een hypotheekplatform die u toegang geeft tot een internetmarktplaats die geldgevers, verzekeraars, service providers en intermediairs in Nederland met elkaar verbindt én u in staat stelt uw hypotheekaanvragen uiterst snel en efficiënt te verwerken tot geaccordeerde leningen

Wat levert het gebruik van EUROPACE u op?

• Een online en realtime platform met altijd actuele informatie van alle hypotheekarrangementen van Financium.
• Toetsing van de aanvraag tegen de acceptatie- en scoringscriteria van alle hypotheekarrangementen van Financium. Denk bijvoorbeeld aan de geldigheidsduur van de offerte, de toegestane rentevastperiode en aflossingsvormen.
• WFT ondersteuning.
• Begrijpelijk advies voor de consument.
• Aanmaak van alle relevante documenten bij u, de adviseur.
• Definiëren van verschillende financieringsscenario’s.
• Genereren van een digitale hypotheekaanvraag die door Financium verder in behandeling wordt genomen.

én

• Het gebruik van het platform kost u niets!

U kunt zich aanmelden door contact op te nemen met Financium, bijvoorbeeld door te bellen naar 010 - 7161777 of te mailen naar info@financium.nl

U wordt dan uitgenodigd voor een presentatie met korte training op basis waarvan u offertes kunt gaan aanvragen via EUROPACE. Een kleine investering in tijd die u dubbel en dwars zult gaan terugverdienen!

In toenemende mate wordt u geconfronteerd met hypotheekaanvragen waarvoor meestal geen (gestandaardiseerde) oplossing mogelijk is bij een geldverstrekker.

Oorzaken zijn met name de veranderde wet- en regelgeving en/of de gevolgen van de kredietcrisis op de Nederlandse hypotheekmarkt. Geldverstrekkers conformeren zich meer en meer aan de CHF-normen bij verstrekking op inkomen en ook debiteurenrisico’s worden stringenter beoordeeld of zelfs uitgesloten.

Desondanks blijven er mogelijkheden bestaan om een “bijzondere hypotheek” onder te brengen bij een geldverstrekker.

Echter: Financium weet uit ervaring dat u als adviseur niet altijd kunt inschatten bij welke geldverstrekker een bijzondere hypotheekaanvraag kans van slagen heeft.

Financium heeft deze kennis en expertise wel in huis en kan zelfs in bepaalde gevallen, op basis van de relatie met de geldverstrekker, fiat krijgen voor een aanvraag.

Om uw bijzondere aanvragen in goede banen te leiden heeft Financium de Special Desk ingericht.

Hoe werkt de Financium Special Desk:

U belt de desk en bespreekt met de specialist van Financium uw aanvraag.
De specialist beoordeelt de kans van slagen bij één van de geldverstrekkers waarmee Financium samenwerkt. Als die kans er is wordt u gevraagd de aanvraag op te stellen en bij de Special Desk in te dienen.
De specialist legt de aanvraag voor bij de geldverstrekker en bespreekt met u het resultaat.
Financium brengt geen behandelingskosten in rekening als uw aanvraag via de Special Desk wordt besproken, ingediend en afgehandeld.

U en Financium dienen immers hetzelfde doel; een aanvraag die leidt via een geaccepteerde offerte tot een daadwerkelijke notariële passering van de hypotheek.

Vanaf vandaag heeft u via Financium toegang tot de hypotheekarrangementen van REAAL. Daartoe heeft Financium van REAAL volmacht gekregen om hypotheekoffertes uit te brengen en dossiers af te wikkelen.

REAAL werkt als verzekeraar samen met een aantal grote financiële partners die het geld voor de hypotheekleningen verstrekken. Deze ‘geldverstrekkers’ hanteren elk hun eigen rentetarieven. Door deze samenwerking is de kans groot dat Financium via REAAL uw klant een concurrerende rente kan aanbieden.

De hypotheekleningen van deze geldverstrekkers hebben ook allemaal eigen kenmerken. Ze kunnen verschillen in hoe lang een offerte geldig is, de eventuele kosten om de hypotheekofferte te annuleren en de mogelijkheid om de hypotheek mee te verhuizen naar een andere woning. Dit maakt dat de ene geldvertrekker beter bij uw klant past dan de andere. Financium start met 2 hypotheekarrangementen, Victorie Hypotheken en de Verantwoord Wonen Hypotheek.

· Victorie Hypotheken (geldverstrekker is BNP Paribas Personal Finance) is door de tariefstelling uitermate geschikt voor hypotheken groter dan € 265.000,00; kent een offertegeldigheid van 4 maanden; hanteert geen verlengingsopslag bij het einde van de rentevastperiode en kent geen renteopslag bij een Spaarhypotheek! Rentetarieven zijn nu zeer concurrerend, wat te denken van

· 4.10 % (5 jaar vast met NHG) en 4.40 % (5 jaar vast t/m 125% EW)

· 4,70 % (10 jaar vast met NHG) en 5,00 % (10 jaar vast t.m 125% EW)

· De Verantwoord Wonen Hypotheek (de geldverstrekker is SNS Bank) heeft risicobeperkende NHG- gerelateerde voorwaarden voor alle risicoklassen; kent een offertegeldigheid van 4 maanden, vooraf bij aanvraag offerte te verlengen met maximaal 4 maanden (verlengingskosten alleen bij gestegen rente) en hanteert geen opslagen, ook niet bij verlenging.

Op het Extranet van www.financium.nl kunt u de ‘Vraagbaak’ raadplegen waar alle relevante kenmerken van de REAAL hypotheekarrangementen in zijn opgenomen en op www.financium.nl vindt u de actuele rentetarieven.

Heeft u vragen over deze arrangementen bel dan met de Financium Helpdesk, dagelijks van 10.00 tot 17.00 uur bereikbaar op 010 716 1777; onze acceptanten staan u graag te woord.

Succes met de advisering en verkoop van hypotheken van REAAL, natuurlijk via Financium!

Fingarantie is eenvoudig aan te vragen en wordt gesteld op basis van een getekende hypotheekofferte.

De aanvraag- en acceptatieprocedure is eenvoudig:

• Samen met uw cliënt vult u de Garantieopdracht (Bestaande Bouw of Nieuwbouw) in en faxt dit formulier naar Financium. U vult ook de 'Verklaring Tussenpersoon' in, waarmee u verklaart dat uw cliënt is geïnformeerd over de rechten en plichten die hieruit voortvloeien.

• De originele garantieopdracht stuurt u met de hypotheekstukken na.

• Binnen 2 werkdagen na ontvangst van de aanvraag wordt de garantie gesteld en naar de opgegeven notaris verzonden.

Fingarantie kent een geldigheidstermijn van 12 maanden en kan met maximaal 12 maanden worden verlengd. De garantieprovisie bedraagt 1,25% van het garantiebedrag, met een minimum van € 275,00; de verlengingsprovisie € 225,00. De bedragen worden verrekend bij de notaris.

Bij de Garantieopdracht Bestaande Bouw (maximum garantiebedrag € 35.000,00) is het mogelijk om een overlijdensrisicodekking ter hoogte van het garantiebedrag te sluiten; de kosten bedragen € 55,00. Ook is het mogelijk om het garantiebedrag te verzekeren als de hypotheek niet door gaat vanwege overlijden, ziekte of onvrijwillige werkloosheid; de kosten bedragen 135,00.

De Garantieopdracht en het verlengingsformulier, kunt u via 'formulieren' van het Extranet downloaden.

Er zit niets verborgen in de vergoeding die u aan Financium betaalt.

Als u een offerte aanvraagt die door de klant niet wordt geaccepteerd, betaalt u géén kosten! Ook als een door de klant geaccepteerde offerte in het daarop volgende traject wordt afgewezen door de geldverstrekker, betaalt u géén kosten!

Eerlijker en transparanter kan een provisieregeling niet zijn!

Eerlijk, omdat U en Financium immers hetzelfde doel dienen, zorgen dat uw aanvraag via een geaccepteerde offerte leidt tot een gepasseerde hypotheek;pas dan worden u en Financium beloond!

Transparant, omdat Financium alle te ontvangen provisies en vergoedingen volledig aan u doorgeeft! En als Financium van de geldverstrekker een vergoeding ontvangt, wordt dat bedrag verrekend met de vergoeding die Financium u in rekening brengt. Dit betekent dat u in de meeste gevallen minder dan € 450.00 betaalt of zelfs niets!

Meer weten? Neem contact met Financium op of mail naar provisie@financium.nl

In samenwerking met Flexgarant Assuradeuren biedt Financium de AEGON Spaarhypotheek aan. Door deze samenwerking hebben wij het offerte - en acceptatietraject 'in eigen huis' waardoor wij zeer snel met u kunnen schakelen.

AEGON kent scherpe hypotheek- en premietarieven waarmee u in staat bent uw klant een zeer concurrerende aanbieding te doen.

AEGON heeft speciale, lagere tarieven voor nieuwbouw.

Op www.financium.nl vindt u de actuele rentetarieven van de AEGON Spaarhypotheek en via de vraagbaak de belangrijkste productkenmerken.

U ontvangt totaal 2,90% provisie over de hoofdsom van het spaardeel en totaal 1,05% over de hoofdsom van het aflossingsvrije deel; de provisie wordt conform de adviesmatch aan u uitbetaald. De door u te betalen dossierkosten bedragen € 450,00

Heeft u specifieke vragen over de AEGON Spaarhypotheek? Neem contact op met de Financium Special Desk: 010 716 1775

Veel succes met de advisering en verkoop van hypotheken, nu ook van AEGON!

Vanaf maandag 31 augustus is Financium gevestigd op de 27e verdieping van de 'Millennium Toren', Weena 692, 3012 CN Rotterdam (recht tegenover het Centraal Station).

Het postadres is Postbus 123, 3000 AC Rotterdam. Poststukken die zijn verstuurd naar het oude postadres (Postbus 92, 3430 AB Nieuwegein) worden door TNT doorgeleid naar Rotterdam.

U kunt Financium telefonisch bereiken via 010 716 17 77; de e-mailadressen zijn ongewijzigd gebleven: office@financium.nl of info@financium.nl

WestlandUtrecht is een gespecialiseerde hypotheek- en effectenbank die niet voor niets in haar logo Maatwerk in Hypotheken en Effecten heeft opgenomen.

Financium, in samenwerking met WestlandUtrecht, gaat graag de uitdaging met u aan om voor iedere klant een maatwerkhypotheek aan te bieden. Soms is het niet eenvoudig om de juiste propositie te bepalen en aan te bieden, maar daar heeft WU een scala aan oplossingen voor, bijvoorbeeld met hulp van de Rentecalculator en de Vermogenscalculator.

De Rentecalculator leidt u eenvoudig naar de juiste, op maat gemaakte tarieven voor uw klant. De Vermogenscalculator berekent de vermogensopbouw van uw klant aan de hand van een bepaalde inleg of hoeveel uw klant dient in te leggen om een bepaald eindkapitaal te bereiken.

Maar WestlandUtrecht biedt meer: kijk eens naar de WU nieuwbouwregeling:

• Geen afsluitprovisie
• Geen topopslag
• Geen taxatiekosten
• Executiewaarde: gelijk aan de koop/aanneemsom + 50% van het meerwerk.
• Depotrente bouwdepot en bijzonder depot is gelijk aan de hypotheekrente
• Geen taxatierapport bij het meefinancieren van extra kredietbehoefte.

Ook loyaliteit en de hoogte van het hypotheekbedrag worden beloond.

Maar we herhalen het graag: via Financium kunt u altijd met de WestlandUtrecht in contact treden voor een maatwerkhypotheek voor uw unieke klant.

Uw inspanning en bemiddeling wordt door de WestlandUtrecht uitstekend en flexibel beloond. Financium licht graag de Leven Hypotheek er uit, een beloning van meer dan 3% die u kunt aanwenden om de afsluitkosten en de het rentetarief te verlagen, uniek in de markt!

Kortom: Met de WestlandUtrecht heeft Financium een onderscheidende hypotheekverstrekker aan het assortiment toegevoegd.

Op www.financiumn.nl vindt u de actuele rentetarieven van WestlandUtrecht en via de vraagbaak de belangrijkste productkenmerken.

Heeft u vragen over WestlandUtrecht? Bel de Financium SpecialDesk: 030 60 95 075

SNS Bank loopt voorop met nieuwe slimme hypotheekoplossingen.

Zo vond SNS de spaarhypotheek uit en heeft SNS met de Budget Hypotheek een uitgekiende hypotheekvariant in huis.

Ook met rentevarianten is SNS Bank innovatief. Met de SNS Plafondrente profiteert de klant direct van een lage variabele rente. Op dit moment is dat een groot verschil met vaste rentetarieven. Het verleden heeft aangetoond dat variabele rente een voordelige keuze is. De klant profiteert altijd van rentedalingen, maar betaalt nooit meer dan het vooraf afgesproken renteplafond. Ook krijgt de klant standaard bij SNS Plafondrente de meest uitgebreide productvoorwaarden, terwijl hiervoor geen opslagen gelden op het tarief.

De SNS Plafondrente is nu heel erg aantrekkelijk:
· SNS Plafondrente 5 jr: 4,00% (NHG) met een Renteplafond van 4,80%
· SNS Plafondrente 10 jr: 4,50% (NHG) met een Renteplafond van 5,25%

SNS staat voor:
· Een Sterk Merk
· Maatwerk (CHF + 25%)

SNS biedt:
· De SNS Extra Ruimte Hypotheek
· De SNS Hypotheek met ASN Fondsen
· De SNS Extra Inkomen Hypotheek
· De SNS Inkomensverklaring
· SNS Spaar en Spaarrekening Hypotheek

En SNS kent:
· Geen rente-opslagen op SNS Aflosvormen

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

SNS actie: 0,2% rentekorting NHG
Als u vóór 30 april 2009 een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) afsluit, krijgt uw klant nog eens 0,2% korting op de rente. De actietarieven zijn al verwerkt in de Financium Renteoverzicht.

SNS actie: Financieren tot 125% executiewaarde zonder aflossingsverplichting en afdekken van overlijdensrisico!
De enige voorwaarde is dat uw klant qua inkomen binnen de CHF-norm valt.